二金殿棋牌app线城市频繁上调房贷利率 苏州破6%全国居首

二线城市频繁上调房贷利率 苏州破6%全国居首

本报记者 李未来

见习记者 李凯旋 北京报道

8月9日,央行公布了2020年第二季度货币政策执行报告。报告显示,6月个人住房贷款平均利率为5.53%,与3月相比则下降了15个基点。而从5月份开始,多个城市上调了房贷利率,紧扣 房住不炒 。6、7月份,房贷利率上调的步调更加频繁,苏州的首套房贷利率则已突破6%的界限,达到了6.03%。

房贷利率下调

半年后出现回弹

近期,多地房贷利率出现了回弹的趋势。在经历了半年的下调周期后,房贷利率有所上浮。融360大数据研究院发布的《2020年6月中国房贷市场报告》显示,房贷利率波动频繁,多城市利率上调,额度紧张。

融360大数据研究院监测数据显示,2020年6月,全国首套房贷款平均利率为5.423%,二套房贷款平均利率为5.75%,经过半年的连降之后开始回弹。2020年7月,全国首套房贷款平均利率为5.44%,二套房贷款平均利率为5.76%。

2020年7月份,苏州首套房贷平均利率为6.03%,成为全国房贷利率水平最高的城市。而大连7月房贷利率涨幅最高,首套房贷利率环比上涨2020年6月份,广州的首套房贷款平均利率上调,由原本的5.29%上调至5.30%。一线城市变化尚不明显,但二线城市的首套房贷款平均利率则已经开始 躁动 。融360大数据研究院监测到的数据显示,多个二线城市出现了房贷利率上调的迹象。青岛、成都、南京、苏州、天津、福州等地的房贷利率平均水平有所上涨。

其中,南京自今年5月份以来,已经3次提高房贷利率。5月初,南京的金殿棋牌游戏首套房贷利率从基准利率上浮8%调整到上浮10%。5月底,首套房贷利率调整至上浮15%。7月初,据中国经济网报道,南京市两家银行将首套房贷利率调整到基准利率上浮2020年5月份开始上调了房贷利率,其中首套房贷款利率上浮15%,二套房贷款利率上浮2020年1-6月份,全国百城中有13个城市步入到了 超高房价 序列,其中包括厦门、福州、杭州、南京、苏州、珠海、东莞。虽然经历了一波融资和政策双双收紧的洗牌,市场 余温 尚存。

专家:

个体调控不会形成趋势

房住不炒 的基调落地之后,各地纷纷出台政策进行响应。在苏州成为 全国房贷利率水平最高 的城市之前,其已经经历了多重政策控温。自5月份出台了新购住房学位政策之后,苏州3个月内4次出手稳定楼市。

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不仅仅是苏州,多个二线城市亦屡次出台稳定楼市政策。7月30日,中共中央政治局会议指出,房地产不作为短期刺激经济的手段。而在会议结束后,大连立刻出台楼市 限涨令 ,房价就低不就高。政策形势已经相当明显,易居研究院智库中心研究总监严跃进曾对《华夏时报》记者说: 政治局会议对房地产的表述可以说明三季度各地政策松绑的可能性为零了。

(责任编辑:金殿棋牌游戏)

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